传统地产成本管理，已彻底失效
2025年，房地产行业平均利润率已跌破5%，土地流拍率高达40%，销售额较峰值暴跌48%。当“抠钢筋水泥”式的成本管控彻底失效，头部房企却通过大成本管理实现单项目成本下降8%-12%、净利润率逆势提升3-5个百分点。
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险资ABS前5月登记规模破1300亿 多资产组合与跨境配置成趋势
今年前5个月，保险资管机构登记的资产支持计划（险资版ABS）规模达1335.96亿元，同比增长58.88%，创近年新高。在低利率环境与“资产荒”背景下，险资正加速通过ABS布局绿色能源、科技租赁等战略产业，推动金融与实体经济深度融合。
【海外点评】 特朗普对等关税再添变数，美国科技巨头业绩支持股市
特朗普对等关税再添变数，美债收益率下行，美国科技巨头业绩支撑美股上涨。本周全球大类资产表现为：REITs（富时EPRA/NAREIT全球REITs指数上涨2.64%）>股票（MSCI全球股票指数上涨1.31%）>债券（彭博全球综合债券指数上涨0.52%）>商品
低线商业做题家 | 爱琴海下沉记
随着城市化进程的不断推进，一二线城市的商业空间渐趋饱和，不少商业资产管理运营企业开始将目光转向三线以下的低线城市，探索具有潜力但尚未充分开发的市场。
扩募新进展｜2025年5月住房租赁发展报告
观点指数 京津冀公积金提取政策突破区域限制，50城住宅租金同比普遍下滑 据观点指数不完全统计，2025年4-5月中央及地方层面多维度发力，致力于推动住房租赁市场更加规范、健康、有序发展。地方层面上，成都、青岛、广东、浙江以及京津冀区域围绕租房权益保障精准施策。
扩募新进展 | 2025年5月住房租赁发展报告
观点指数京津冀公积金提取政策突破区域限制，50城住宅租金同比普遍下滑据观点指数不完全统计，2025年4-5月中央及地方层面多维度发力，致力于推动住房租赁市场更加规范、健康、有序发展。地方层面上，成都、青岛、广东、浙江以及京津冀区域围绕租房权益保障精准施策。租房
4月份ABS产品新增备案103只
中国基金业协会最新发布的数据显示，2025年4月，资产支持专项计划（ABS）新增备案103只，新增备案规模合计914.59亿元。
福建日报 | 一家民营农贸市场的“REITs”破局之路
临近端午，位于福州市仓山区的华威西营里农产品交易中心越发热闹繁忙。自2013年从福州老城区搬到现址，这家一代代福州人记忆里的农贸市场又走过了12年。但少有人知的是，该交易中心还是全国首单农贸市场公募REITs（不动产投资信托基金）和福建省首单民营企业公募REI
一家民营农贸市场的“REITs”破局之路
临近端午，位于福州市仓山区的华威西营里农产品交易中心越发热闹繁忙。自2013年从福州老城区搬到现址，这家一代代福州人记忆里的农贸市场又走过了12年。但少有人知的是，该交易中心还是全国首单农贸市场公募REITs（不动产投资信托基金）和福建省首单民营企业公募REI
赵阳：静待花开，多层次REITs市场建设 | 2025观点资本圆桌演讲
一边是国内不动产大宗交易市场持续低迷，交易额不断下滑价格走低，一边是公募REITs二级市场持续创新高，超额配售倍数不断刷新纪录，反映出两者之间需要一个中间产品作为桥梁，而持有型ABS(私募REITs)正是这个桥梁。
中基协：2025年4月ABS新增备案103只 公募REITs规模1765.86亿
备案情况显示，2025年4月，资产支持专项计划（简称ABS）新增备案103只，新增备案规模合计914.59亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案1只、32.9亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：融资租赁债权、小额贷款债权和应收账款，备案
消费基础设施REITs表现分化 | 2025年5月商业地产零售业态发展报告
观点指数 五一消费热下市场回温，华联出售北京SKP尘埃落定五一期间消费复苏显著，北京、上海重点商圈客流及销售额双增。大宗交易方面，华联集团确认出售北京SKP部分股权予博裕资本，加速高端商场的资本化布局。
在中国，IDC服务还是门好生意么？丨看财报
近日，中国两家IDC（互联网数据中心，Internet Data Center）服务商龙头世纪互联与万国数据纷纷发布了2025年第一季度财报。从财报上显示，收到AIGC对于算力需求的影响，两家上市公司的财报数据都有可观的增长，但在这背后，在中国IDC服务商的商
“新十年再出发” 资产证券化助力经济高质量发展
5月27日至28日，由上海高金金融研究院与中国资产证券化论坛（CSF）主办的“2025第十一届中国资产证券化论坛年会”在京举行，与会专家聚焦不同品类资产证券化产品投融资转型发展，研究证券化市场的宝贵经验，探讨多层次REITs市场建设路径。
住房租赁市场供需结构调整，重点城市租金仍面临下行压力
根据观点指数日前披露的《2025住房租赁卓越表现报告》，今年4月，重点50城（包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、武汉等城市）住宅平均租金单价为32.29元/平米/月，环比微涨0.49%，同比下跌4.2%。与此同时，今年连续四个月50城的单月平均住宅挂牌租
URI城市租住洞察-保租房REITs热潮探微：机遇与风险的理性观察
2025年保租房REITs市场持续高光，新发产品上市首日即现30%涨停，资本市场热度空前。然而，在火热的认购潮背后，一季度营收分化、利润承压等问题逐渐浮出水面。政策红利与市场扩容为行业注入动能，但运营挑战与竞争压力同样不容忽视。
我国资管规模达163.16万亿元 私募资管规模已基本稳定
5月28日，中信金控财富委资产管理工作室发布的《国内资产管理行业报告（2025年1季度）》显示，资管新规实施以来，我国大资管行业发展平稳，截至2024年末整体规模（AUM）约为163.16万亿元。
华能国际电力股份(00902)拟开展基础设施公募REITs申报工作
华能国际电力股份(00902)发布公告，于2025年5月27日，董事会决议，以公司全资附属公司华能青岛热电有限公司(“青岛公司”)拥有的位于青岛西海岸新区泊裡镇董家口港区的华能董家口2×35万千瓦热电联产项目(2台35万千瓦热电联产机组及其附属配套设施)及位于
江苏首单租赁住房REIT上市首日涨30％，保租房REITs热度高涨，利润短期承压
日前，华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“苏州恒泰租赁住房REIT”，基金代码：508085）正式上市，成为江苏首单租赁住房REIT、市场第八支保租房公募REIT。5月21日，该基金开盘即上涨29.99%，触及公募REITs上市首日的涨幅
领展总裁王国龙：LREP所有准备功夫已完成
5月27日，领展公布去年全年业绩。集团行政总裁王国龙表示，领展资产管理亦将积极拓展新推出的基金管理业务领展房地产投资(LREP)，私募基金文件处理花了超过一年时间，所有准备功夫已完成，及于在日本、新加坡等地新增人手，但由于法律原因，不便对具体的筹资、AUM规划